Vue mer panoramique à Saint-Jean-de-Monts

275 600 €*
* Prix honoraires exclus : 265 000 €
dont 4% d'honoraires à la charge du demandeur

Vue mer panoramique à Saint-Jean-de-Monts

Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 55 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché sur le boulevard de Saint-Jean-de-Monts, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied.

Il se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Véritable atout de cet appartement, la terrasse d’angle est accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis les deux chambres. Elle permet de profiter pleinement de la vue mer et constitue un avantage particulièrement rare sur le secteur.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L’appartement est également équipé d’un interphone.

Sa vue exceptionnelle, sa terrasse d’angle, son accès par ascenseur et sa situation privilégiée en font un bien rare à Saint-Jean-de-Monts.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

Année de construction
1970
Assainissement
Tout-à-l'égout
Mitoyenneté
Oui
Eau chaude
Ballon d'eau chaude
Étage
2 ème étages avec ascenseur
Ascenseur
Oui, Entretenu tous les ans

Consommation énergétique

Consommation énergie
201 kWhEP/m².an
Grade DPE
D
Gaz à effet de serre
7 kg eq CO2/m².an
Grade GES
B
Estimation du coût en énergie minimum
1060 €
Estimation du coût en énergie maximum
1470 €
Année de référence du prix de l'énergie
2023

Composition

Surface habitable
55.32 m²
Surface utile
55.88 m²
Surface terrain
995 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Chambre RDC
2
Nombre de salle(s) de bains / eau
1
Nombre de WC
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Stationnement privatif
Non, Stationnement parking communale gratuits
Garage
Non
Cheminée
Non