Vue mer panoramique à Saint-Jean-de-Monts
Vue mer panoramique à Saint-Jean-de-Monts
Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 55 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché sur le boulevard de Saint-Jean-de-Monts, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied.
Il se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Véritable atout de cet appartement, la terrasse d’angle est accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis les deux chambres. Elle permet de profiter pleinement de la vue mer et constitue un avantage particulièrement rare sur le secteur.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L’appartement est également équipé d’un interphone.
Sa vue exceptionnelle, sa terrasse d’angle, son accès par ascenseur et sa situation privilégiée en font un bien rare à Saint-Jean-de-Monts.
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété
60 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)
138 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.)
Aucune procédure en cours
Montant annuel des charges générales de copropriétés : 964 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Alexandre ROULLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial
de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE
sous le numéro 981919392,
titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Année de construction
- 1970
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Mitoyenneté
- Oui
- Eau chaude
- Ballon d'eau chaude
- Étage
- 2 ème étages avec ascenseur
- Ascenseur
- Oui, Entretenu tous les ans
Consommation énergétique
- Consommation énergie
- 201 kWhEP/m².an
- Grade DPE
- D
- Gaz à effet de serre
- 7 kg eq CO2/m².an
- Grade GES
- B
- Estimation du coût en énergie minimum
- 1060 €
- Estimation du coût en énergie maximum
- 1470 €
- Année de référence du prix de l'énergie
- 2023
Composition
- Surface habitable
- 55.32 m²
- Surface utile
- 55.88 m²
- Surface terrain
- 995 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Chambre RDC
- 2
- Nombre de salle(s) de bains / eau
- 1
- Nombre de WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée et équipée
- Stationnement privatif
- Non, Stationnement parking communale gratuits
- Garage
- Non
- Cheminée
- Non