Maison familiale récente – 4 chambres – 114 m² habitables

334 500 €*
* Prix honoraires exclus : 320 000 €
dont 4,53% d'honoraires à la charge du demandeur

Maison familiale récente – 4 chambres – 114 m² habitables

À proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant 114 m² habitables et 131 m² de surface utile avec garage, édifiée sur une parcelle de 424 m².

Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Au cœur de la maison, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs.
Une seconde salle d'eau, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace et répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Depuis l'extérieur, la vue dégagée sur un petit bois apporte un cadre verdoyant et agréable.

Construite récemment, la maison bénéficie également d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Un garage complète l'ensemble.

Ce qui fait la différence :

Une construction récente de 2022, pensée pour le confort d’aujourd’hui
De beaux volumes familiaux, avec quatre chambres dont un véritable espace parental indépendant
Une pièce de vie généreuse et lumineuse de 46 m², véritable cœur de la maison
Un excellent confort thermique, grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol
Une situation pratique, à proximité du centre-bourg et de ses commodités

Une maison récente où volumes, confort et cadre verdoyant se conjuguent pour offrir un lieu de vie idéal à toute la famille. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

Année de construction
2022
Assainissement
Tout-à-l'égout
Mitoyenneté
Oui
Eau chaude
Pompe à chaleur
Ascenseur
Non

Consommation énergétique

Consommation énergie
45 kWhEP/m².an
Grade DPE
A
Gaz à effet de serre
1 kg eq CO2/m².an
Grade GES
B
Estimation du coût en énergie minimum
399 €
Estimation du coût en énergie maximum
540 €
Année de référence du prix de l'énergie
2021

Composition

Surface habitable
114.32 m²
Surface utile
131.18 m²
Surface terrain
424 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Chambre RDC
4
Nombre de salle(s) de bains / eau
2
Nombre de WC
2
Cuisine
Aménagée et équipée (sauf frigo et lave-vaisselle)
Stationnement privatif
Oui, Deux place privatives
Garage
Oui, Porte motorisée
Cheminée
Non