Maison familiale récente – 4 chambres – 114 m² habitables
Maison familiale récente – 4 chambres – 114 m² habitables
À proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant 114 m² habitables et 131 m² de surface utile avec garage, édifiée sur une parcelle de 424 m².
Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Au cœur de la maison, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs.
Une seconde salle d'eau, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace et répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Depuis l'extérieur, la vue dégagée sur un petit bois apporte un cadre verdoyant et agréable.
Construite récemment, la maison bénéficie également d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Un garage complète l'ensemble.
Ce qui fait la différence :
Une construction récente de 2022, pensée pour le confort d’aujourd’hui
De beaux volumes familiaux, avec quatre chambres dont un véritable espace parental indépendant
Une pièce de vie généreuse et lumineuse de 46 m², véritable cœur de la maison
Un excellent confort thermique, grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol
Une situation pratique, à proximité du centre-bourg et de ses commodités
Une maison récente où volumes, confort et cadre verdoyant se conjuguent pour offrir un lieu de vie idéal à toute la famille. Une opportunité à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Alexandre ROULLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial
de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE
sous le numéro 981919392,
titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Année de construction
- 2022
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Mitoyenneté
- Oui
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
- Ascenseur
- Non
Consommation énergétique
- Consommation énergie
- 45 kWhEP/m².an
- Grade DPE
- A
- Gaz à effet de serre
- 1 kg eq CO2/m².an
- Grade GES
- B
- Estimation du coût en énergie minimum
- 399 €
- Estimation du coût en énergie maximum
- 540 €
- Année de référence du prix de l'énergie
- 2021
Composition
- Surface habitable
- 114.32 m²
- Surface utile
- 131.18 m²
- Surface terrain
- 424 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Chambre RDC
- 4
- Nombre de salle(s) de bains / eau
- 2
- Nombre de WC
- 2
- Cuisine
- Aménagée et équipée (sauf frigo et lave-vaisselle)
- Stationnement privatif
- Oui, Deux place privatives
- Garage
- Oui, Porte motorisée
- Cheminée
- Non