Mesquer : maison familiale proche de la mer

377 000 €*
* Prix honoraires exclus : 360 000 €
dont 4,72% d'honoraires à la charge du demandeur

À seulement quelques minutes des plages et du littoral, venez découvrir cette agréable maison familiale située sur la très recherchée commune de Mesquer, un secteur prisé pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec l'océan (2,3km).

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 476 m², cette maison développe environ 108 m² habitables et offre des volumes généreux parfaitement adaptés à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Avec ses quatre chambres, cette maison constitue une belle opportunité pour accueillir une famille en quête de confort, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire où recevoir enfants et petits-enfants.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.


Son emplacement constitue un véritable atout : les plages, les sentiers du littoral et les richesses naturelles de Mesquer sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre, bord de mer et vie de famille.

Certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel, réalisé afin d'aider les acquéreurs à mieux se projeter dans le potentiel d'aménagement des pièces. Les volumes et caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

Année de construction
1977
Assainissement
Tout-à-l'égout
Mitoyenneté
Oui, d'un côté
Eau chaude
Gaz
Ascenseur
Non

Consommation énergétique

Consommation énergie
236 kWhEP/m².an
Grade DPE
E
Gaz à effet de serre
62 kg eq CO2/m².an
Grade GES
E

Composition

Surface habitable
108.07 m²
Surface utile
145.76 m²
Surface terrain
476 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Chambre RDC
1
Nombre de salle(s) de bains / eau
2
Nombre de WC
2
Cuisine
Aménagée et équipée
Stationnement privatif
Oui
Garage
Oui
Cheminée
Oui